魔女的条件

老外为何疯抢河北造“预制房”？_我的网站

一 |       第二届世界人形机器人运动会举办期间，记者走访多家参展参赛企业观察到，从灵动精准的仿人五指灵巧手到绿茵场上带球射门的人形机器人，技术突破、新品迭出的背后，全方位、精细化的税惠政策与服务支持正助力构建起更健康的产业运营生态。  “今年运动会期间，我们K1、T2机器人也参与足球比赛运动项目。    你相信吗？外国人都开始抢中国房子了。截至2025年底，公司已完成千余台人形机器人交付，覆盖20多个国家的高校与科研机构，全球化占比超40%。

二 | 老外网购中国手机、家电并不稀奇，但最近，他们疯抢的中国货竟是“中国预制房”。”北京加速进化科技有限公司（简称“加速进化”）财务负责人尹凤娇介绍，加速进化是2023年成立于海淀区的国家高新技术企业，虽起步较晚，却已切实享受小微企业“六税两费”减半征收、研发费用加计扣除、高新技术企业所得税优惠及货物出口免抵退税等多重红利。最近，一对美国夫妇的YouTube开箱视频爆火：他们海淘一套70平方米的中国折叠精装房，房款仅15800美元，折合不到12万元人民币，加上海运费、安装费，整套房落地总价不到2.9万美元。视频中，房子到货后实现一天装完、当天入住。这条视频播放量超过300万，各国网友在评论区纷纷求链接。

三 | 如今，在YouTube搜索“Alibaba House”，已经形成一整个内容品类，满屏都是外国客商开箱、组装、测评“中国预制房”的视频，网友评论也十分有意思：“感谢中国为我们提供负担得起的住房”“住房可以贴近更多人的想法”……这些房子来自哪里？答案让人意外：多数来自中国省衡水市的小县城。  在尹凤娇看来，机器人行业研发周期长、资金需求大，每一项核心算法的优化、每一个关键零部件的国产化替代，都依赖“真金白银”的长期支撑。税收优惠政策有效降低了税负成本、减轻了资金压力。

四 | 规范的税务数据是资本运作的硬性条件，注重税务合规不仅提升了企业信用与市场竞争力，更为未来融资、股权改制等扫清了障碍。美国夫妇的这套70平方米折叠房出自武邑县合十集成房屋有限公司，老板付成是93年小伙，创业三年卖出3000多套集成房屋，2025年销售额接近2100万美元。

五 | 同时，真实可靠的财税数据也可有效帮助管理层看清真实盈利水平，为定价、投资、扩张提供可靠依据，避免失真数据带来决策失误。  机器人产业涵盖核心零部件、整机制造、系统集成、软件开发及场景应用服务等多个环节，专精特新和高新技术企业占比较高。

六 | 这类技术密集型企业的显著特点是研发项目多、周期长，前期利润偏低甚至亏损，同时还涉及技术转让、股权激励、软件销售、出口外销等多元业务，涉税场景较传统制造业更为复杂。像付成一样的卖家，在衡水阜城、武邑一带还有很多，他们几乎都已入驻跨境平台，正把房子当标准工业品卖向全球。房子是大件，老外凭什么敢下单？付成的办法也很硬核：老外质疑承重，他拉全厂70多个工人站上屋顶蹦跳，实拍视频发过去；客商担心漏水，他就开高压水枪冲屋顶半小时，全程直播验房。他们的产品对标欧美标准，加上独创折叠结构，单套海运成本降了近四成。  “针对机器人企业，我们重点落实了研发费用100%加计扣除、高新技术企业15%所得税税率优惠、软件产品增值税即征即退等税费政策，确保企业应享尽享。靠这份专业，付成还拿下2034年沙特世界杯约800万美元订单，供应2500套住房加1000套厕所，客户是沙特第一大建设公司。”北京市石景山区税务局苹果园税务所副所长冯晴晴介绍。这次，中国人拿下订单靠的不是低价，是专业度。  北京因时机器人科技有限公司首席市场官房海南介绍，作为高新技术企业，公司享受研发费用加计扣除政策，企业所得税的税率从25%降低至15%。政策支持下，公司也正把更多资源投向技术攻关和产品研发。  “针对辖区具身智能企业，我们分三阶段开展全周期精准涉税辅导。销售这样的房子，在甚至中国并非新鲜事。”北京市海淀区税务局东升税务所副所长龚飘霖介绍，除了在初创期引导企业筑牢合规基础，在项目立项阶段，结合机器人研发行业特点，税务部门就围绕研发费用分摊、设备折旧、委托研发等关键环节开展专项辅导，做实研发费用加计扣除、即征即退等政策落地；指导企业建立研发项目辅助账，明确政策适用口径，防范政策理解偏差引发的涉税风险，让政策红利真正转化为技术突破的燃料。衡水阜城、武邑一带发展县域特色产业，已形成北方核心集成房屋产业基地，实现钢材加工、墙板生产全产业链整合。

七 |   此外，为机器人企业资本化与全球化阶段做好“护航”，税务部门还组建专项团队提供“一对一”个性化辅导，提前梳理涉税要点、提示潜在涉税风险；针对企业出海布局需求，在税收居民身份证明开具、税收协定待遇适用、对外付汇代扣代缴等环节做好辅导，助力企业防范跨境税务风险。

八 |   国家税务总局数据显示，上半年，现行支持科技创新主要政策和制造业发展的政策减税降费及退税高达1.91万亿元。从风险关口前移、厘清研发与生产费用边界，到收入确认等环节的提前预警，税务部门正以精细化服务帮助企业防范涉税风险。

九 |   冯晴晴表示，下阶段，税务部门将持续深化大数据精准推送，围绕企业不同成长阶段，定向匹配税费政策，常态化开展走访调研，及时收集响应企业在技术转化、出口退税、股权激励等方面涉税诉求。

十 | （记者 韦夏怡）。2022年，在全国率先启动装配式农房试点，农村100平方米房精装入住只需要不到20万元。如今老外网购的“中国预制房”，其实是迭代升级后的智能集成房屋：保温墙体、水电管线、厨卫精装到结构安全传感器，90%工序在车间流水线完成，精度达到毫米级，能满足抗飓风、防渗漏的欧美标准。为什么美国人要从中国买“预制房屋”？据了解，美国建筑行业每月劳动力缺口高达25万，自建房成本5年内涨了三四成，一套房从开工到入住要等一两年。而“中国预制房”30天生产、50天海运、1天安装完工，中国速度加上中国质量，精准对接海外住房缺口。外交部发言人毛宁也在社交平台点赞：“欢迎入住中国制造的家”。当初拍开箱视频的美国夫妇，现在也从买家逆袭成了中国预制房经销商。这事最值得琢磨的，远不止卖了多少套房。十几年前中国发展装配式建筑还要出国取经，如今中国模块化建筑已落地英国养老公寓、巴布亚新几内亚保障房；从前中国出口低端小商品赚薄利，现在中国出口整套居住方案、整套建造体系，靠全产业链代差优势打开全球市场。数据显示，2026年前5个月，中国移动房屋类产品出口23.24亿美元，同比暴涨47.9%。仅阜城一县，今年前4个月预制建筑出口就同比增长148.6%。从出口工地板房到出口整套“家”，从对接工程商到服务全球普通消费者，“中国预制房”海外疯抢的背后，是中国制造出海的又一次升级，也是中国县域特色产业对接全球需求的全新增长赛道。总监制：王丽平策划：张霰 耿佳文案：耿佳 张淼涵（实习）摄像：冯硕制作：卜洋。

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Published on:19:51:09